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南寧融創·九熙府 | AAI國際建筑

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 “新東方主義”蘊含著中華文明的千年底蘊、氣勢、風骨與神韻,卻又演繹著當今時代的審美情趣,表達著文化發展的全新狀態,是在繼承和借鑒傳統的基礎上謀求新的原創。



  · 背  景 ·  

Background

項目區位

南寧,歷史悠久的邊陲古城。古屬百越之地,東晉大興元年距今已有1690多年歷史。

九熙府位置位于南寧市青秀區,西側合坡路,北側邕賓路,東側金侖路,南側二塘東里路。

距離廣昆高速(二環)僅500米,昆侖大道500米,廂竹大道3.5公里,可快速通達全城并與南寧核心區緊密相連,同時南寧東站及金橋客運站均屬兩公里生活范圍,城際交通便捷,可達性較好。城市東擴發展的主要方向,依托青秀區鳳嶺北東站商圈。

總用地面積155673平方米,建筑面積485583.4萬平方米,距市中心朝陽商圈僅10公里。

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現狀條件

目前用地為煤礦生活區,在城市東擴的形勢下,整體拆遷舊改。新的片區、交通、配套均統一規劃。

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上位規劃

優勢:城市東擴發展的主要方向,依托青秀區鳳嶺北東站商圈。場地中有幼兒園,臨近有中小學。

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   · 策  略 ·   

Strategy

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配套先行:復合情景化配套,創造便利生活

設計之初,大盤構思基于整合多個地塊,發揮規模大盤的優勢。根據上位規劃,考慮將代建學校、公共綠地及可能獲得的土地整合。通過打造不同層次和類型的生活節點,串聯整個大區,引導多樣而富有活力的生活方式。

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▼ 大區規劃設計

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?圖中地塊三、四、五方案新控規有變動,方案仍在設計中

▼ 商業效果圖

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▼ 公寓效果圖

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▼ 幼兒園效果圖

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場景營造:新東方生活場景,提升環境品質

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?圖中地塊三、四、五方案新控規有變動,方案仍在設計中

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▼ 小區內部空間

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   · 成本控制 ·   

府品質管理 尊匠心營

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▼ 近人尺度細節著重刻畫,材料選擇石材鋁板提升品質感

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▼ 頂部深遠挑檐增強新東方韻味,材料選擇涂料控制成本 

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▼ 大區效果圖呈現

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形象展示:示范區塑造形象,濃縮設計精華

府:門第禮序,藏風納水,世家風范;苑:悠閑靜謐,曲徑通幽,聚賢納德。

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   · 示范區效果呈現 ·   

Demonstration Area Photo

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※立面實景圖(售樓處正立面)

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※立面實景圖(售樓處正立面)

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名      稱:南寧融創·九熙府

業      主:西南融創—南寧融創設計部

地      址:南寧市青秀區

用地面積:155673㎡

建筑面積:485583.4㎡

設計時間:2017-2020年

建筑方案:AAI國際建筑師事務所

景觀設計:上海嵩域景觀設計有限公司

幕墻設計:中機中聯工程有限公司

施工圖設計:重慶長廈安基建筑設計有限公司

設計團隊:Bill Fang、Marvin Chen、Jason Liu、Serena Zhang、Zeeman Wang、Jerry Wang 、Shaolong Xue、Jeff Deng、Gary Shi、Tiansheng Du、Zora Xu、Deer Yang、Eric Lv、Jason Wang,Yura Wang、Leslie Luo、Jerry Zheng、Hao Li

攝     影:傑意攝影


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